Kasteel Aldengoorstraat 53 D, Maastricht

Zu Verkauf: helles und komfortables Apartment an einer Top-Lage in Maastricht

Welkom in dit fraaie appartement op de derde verdieping (geen lift) aan de Kasteel Aldengoorstraat 53D in Maastricht. Dit appartement biedt de perfecte combinatie van comfort, gemak en een ideale locatie.

Met slechts tien minuten fietsen bereikt u het bruisende stadsdeel Wyck en het Centraal Station. De directe nabijheid van diverse uitvalswegen zorgt ervoor dat u gemakkelijk overal naartoe reist. Bovendien ligt er een Albert Heijn op loopafstand, wat uw dagelijkse leven nog makkelijker maakt.

Aufteilung der Wohnung

• Wohnzimmer: Een lichte en gezellige ruimte met een open indeling en uitzicht op het rustige binnenplein. Aansluitend vindt u de open keuken, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden.


• Slaapkamer: Gelegen aan de achterzijde, biedt deze ruimte rust en privacy.


• Badezimmer: Volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel, toilet


• Ablage: Een praktische inpandige berging waar ook de huurboiler is geplaatst. Ook zit hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Meer informatie:

Voor meer informatie, bezoek kasteelaldengoorstraat53d.nl.

Allgemeine Informationen:

-Die verkaufende Partei arbeitet mit einem Projektnotar zusammen, nämlich Buttingha Wichers Notarissen in Den Haag

- Die Kosten für die，5000。
- Energietag E;}
- Es ist kein Gas vorhanden:
- Aussengebiet an der Rückseite des Gebäudes mit Blick auf ein ruhiges Innenhofareal;
- Abgegrenzte privater Parkplatz im，。{
- Gemeinsame unterirdische Fahrraumparkplatz;}
- Holzfenster mit HR-Glas;}
- Heizung mittels Holzblockheizung;}
- Heißes Wasser mittels einer elektrischen Vermieter-Wasserwaage
- Hausmeister ist wöchentlich drei Tage anwesend;}
- De totale maandelijks VvE bijdrage voor het appartement is als volgt opgebouwd: VvE bijdrage appartement €176,04 (inclusief o.a.: inclusief water, WA verzekering en onderhoud gemeenschappelijke ruimten); Voorschot stookkosten appartement € 56,40; VvE bijdrage parkeerplaats:€ 35,75;

VERKAUF INFORMATION

- Der Verkäufer stellt seinen eigenen Projektnotar vor, nämlich von Buttingha Wichers Notariat in Den Haag, und legt dies als Verkaufsbedingung fest.

- Käuferschutz: Ab dem 1. September 2022 ist eine Vermietvergabekarte für den Käufer bei der Kauf von geschützten Wohnräumen erforderlich, wenn Sie weniger als vier Jahre Eigentümer sind und vermieten möchten. Die Vermietung von geschützten Wohnräumen ohne Vermietvergabekarte für den Käufer wird mit einer Strafe geahndet. Für weitere Informationen leiten wir Sie zur Website der Stadt Maastricht weiter.

- Im Falle von in der Wohnung vorhandenen Mietgeräten wie zentraler Heizkessel, Boiler, Solarmodule, mechanische Ventilation usw. müssen etwaige vorhandene (Lease) (Miete) oder (Pfandmiete) Verträge vom Käufer übernommen werden.

- Die Frist, die für eventuelle (abgestimmte) Auflösungsbedingungen (z.B. Finanzierung) aufgenommen wird, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Willenvergleichs.

- Die Pfandbrief/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diesen innerhalb von 5 Tagen nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen Notar einzuzahlen.

- In dem Kaufvertrag werden u.a. die folgenden Klauseln enthalten sein: Altersklausel, „as is where is“-Klausel, Asbestklausel und eine nicht-eigenbeziehungsgefügte Klausel. Der Verkäufer stellt dies als Verkaufsbedingung.

- Ein Käufer/Betroffener hat eine Pflicht zur Prüfung und ist berechtigt, auf eigene Kosten einen Bauwerksbesichtigungsbericht einholen zu lassen oder Berater zu konsultieren, um ein gutes Verständnis über den Zustand und die Nutzung dieser Immobilie zu erlangen.

- Diese Informationen wurden von STERCKWONEN mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir und die des Verkäufers übernehmen keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur indikativ.