Kasteel Aldengoorstraat 53 D, Maastricht

Zu Verkauf: helles und komfortables Apartment an einer Top-Lage in Maastricht

Willkommen in diesem schönen Apartment auf dem dritten Stock (ohne Lift) an der Kasteel Aldengoorstraat 53D in Maastricht. Dieses Apartment bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Bequemlichkeit und einer idealen Lage.

Mit nur zehn Minuten Fahrrad erreichen Sie das pulsierende Stadtteil Wyck und den Central Station. Die direkte Nähe verschiedener Ausfallstraßen sorgt dafür, dass Sie problemlos überall hin kommen. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe ein Albert Heijn, was Ihrem täglichen Leben noch einfacher macht.

Aufteilung der Wohnung

• WohnzimmerEin helles und gemütliches Zimmer mit offenem Raumplan und Blick auf das ruhige Innenhofgelände. Die offene Küche ist direkt angeschlossen und ideal für die Zubereitung leckerer Mahlzeiten.


• Schlafzimmer： An der Rückseite gelegen bietet dieses Zimmer Ruhe und Privatsphäre.


• BadezimmerGänzlich verkleidet und mit Dusche, Waschbecken, Toilette ausgestattet


• AblageEin praktisches integriertes Speichergerät, an dem sich auch die Heizkraftwasserboiler befinden. Hier sind auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner installiert.

Weitere Informationen:

Für mehr Informationen besuchen Sie kasteelaldengoorstraat53d.nl.

Allgemeine Informationen:

-Die verkaufende Partei arbeitet mit einem Projektnotar zusammen, nämlich Buttingha Wichers Notarissen in Den Haag

- Die Kosten für die，5000。
- Energietag E;}
- Es ist kein Gas vorhanden:
- Aussengebiet an der Rückseite des Gebäudes mit Blick auf ein ruhiges Innenhofareal;
- Abgegrenzte privater Parkplatz im，。{
- Gemeinsame unterirdische Fahrraumparkplatz;}
- Holzfenster mit HR-Glas;}
- Heizung mittels Holzblockheizung;}
- Heißes Wasser mittels einer elektrischen Vermieter-Wasserwaage
- Hausmeister ist wöchentlich drei Tage anwesend;}
- Die monatliche Gesamteintrag für den VvE-Betrag des Apartments gliedert sich wie folgt: VvE-Betrag Apartment €176,04 (einschließlich u.a.: Wasser, WA-Versicherung und Instandhaltung von gemeinschaftlichen Räumen); Voranspruch Heizkosten Apartment € 56,40; VvE-Betrag Parkplatz: € 35,75;}

VERKAUF INFORMATION

- Der Verkäufer stellt seinen eigenen Projektnotar vor, nämlich von Buttingha Wichers Notariat in Den Haag, und legt dies als Verkaufsbedingung fest.

- Käuferschutz: Ab dem 1. September 2022 ist eine Vermietvergabekarte für den Käufer bei der Kauf von geschützten Wohnräumen erforderlich, wenn Sie weniger als vier Jahre Eigentümer sind und vermieten möchten. Die Vermietung von geschützten Wohnräumen ohne Vermietvergabekarte für den Käufer wird mit einer Strafe geahndet. Für weitere Informationen leiten wir Sie zur Website der Stadt Maastricht weiter.

- Im Falle von in der Wohnung vorhandenen Mietgeräten wie zentraler Heizkessel, Boiler, Solarmodule, mechanische Ventilation usw. müssen etwaige vorhandene (Lease) (Miete) oder (Pfandmiete) Verträge vom Käufer übernommen werden.

- Die Frist, die für eventuelle (abgestimmte) Auflösungsbedingungen (z.B. Finanzierung) aufgenommen wird, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Willenvergleichs.

- Die Pfandbrief/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diesen innerhalb von 5 Tagen nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen Notar einzuzahlen.

- In dem Kaufvertrag werden u.a. die folgenden Klauseln enthalten sein: Altersklausel, „as is where is“-Klausel, Asbestklausel und eine nicht-eigenbeziehungsgefügte Klausel. Der Verkäufer stellt dies als Verkaufsbedingung.

- Ein Käufer/Betroffener hat eine Pflicht zur Prüfung und ist berechtigt, auf eigene Kosten einen Bauwerksbesichtigungsbericht einholen zu lassen oder Berater zu konsultieren, um ein gutes Verständnis über den Zustand und die Nutzung dieser Immobilie zu erlangen.

- Diese Informationen wurden von STERCKWONEN mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir und die des Verkäufers übernehmen keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur indikativ.